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Région de Houdan - Propriété de charme - Exceptionnel

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PropriĂ©tĂ©, Maison 655 m² - 16 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120003178
Prix
2 500 000 €
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Description de l'offre

A quelques minutes de HOUDAN (gare et tous commerces), à l'abri des regards et sans être isolée, dans un village authentique, belle propriété ancienne, bourgeoise, nichée dans son parc arboré et paysagé de 4 500 m² environ avec piscine, verger, lavoirs. La maison de maître offre de beaux espaces, une belle luminosité, des vues traversantes depuis la cour vers le parc. Accueil lumineux vers des pièces de réception rénovées avec goût (tomettes, cheminées, belle hauteur sous plafond...) et composées d'un beau salon, salle à manger, cuisine à vivre équipée avec office, 5 suites dont 1 en rez-de-chaussée, très beau bureau/atelier d'artiste indépendant. La maison d’amis offre un bel espace de vie organisé en salon de réception cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, petit salon, salle de douche avec wc. A l'étage: 2 suites, boudoir. Dépendance reliant les 2 bâtiments: chaufferie, cuisine d'appoint avec spa, chambre avec salle de douche. La propriété est passée entre les mains expertes et raffinées d’Yves Taralon qui a su lui redonner de la noblesse. Calme, sans vis-à-vis, à pied de l'école du village et des petits commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 655 m²


surface terrain 4 455 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 43


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 380 952 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 650 € et 9 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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