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Propriété historique - centre village - Secteur Houdan

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Nouveauté

PropriĂ©tĂ©, Maison 600 m² - 10 Pièces - Houdan (78550)

Ref V10003306
Prix
3 100 000 €
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Description de l'offre

Authentique moulin du 17ème siècle, parfaitement restauré et avec goût, respectant l'histoire de ce lieu de charme, au sein d'un terrain de près de 1.7 hectare composé d'un parc paysagé et boisé, de 2 îles, 1 pré à chevaux, des allées pavées le long d’un bras de rivière paisible. Maison principale de plus de 500 m² composée de vastes espaces de réception sur plus de 250 m², salons avec cheminée, cuisine avec équipements authentiques et pour passionnés, salons bar et jeux, 6 chambres et suites parfaitement réparties entre une aile dédiée aux parents et une autre pour enfants et amis. Des volumes rares, beaucoup de luminosité du fait des nombreuses ouvertures sur le parc et la cour, une ambiance chaleureuse avec des matériaux anciens (tomettes, cheminées pierre, charpente apparente...) et toute l'authenticité du lieu mise en valeur par cette roue monumentale et son mécanisme d'antan. Une restauration complète et sans retenue, un parfait confort et aux normes actuelles, voire avec un temps d'avance. Les meubles et de nombreux objets de décoration participant à l'ambiance chaleureuse de cette propriété unique sont compris dans la vente ! Nombreuses dépendances sur plus de 200 m² comprenant un espace vitré de plus de 50 m² aux multiples possibilités (salle de sports, bureau, espace de réception...) avec vue sur la cour et le bief, cave, ateliers, carport de 70 m² pour 4 véhicules. La propriété est à la fois centrale dans le village, quelques commerces à pied ainsi que l'école, et dans un écrin de verdure aux allures bucoliques. Un lieu familial, une ambiance propice aux réceptions, une magnifique propriété qui pourrait également accueillir un projet professionnel... Une propriété rare qui suscite l'intérêt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78550


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 1,67 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 4


Cave OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 952 391 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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