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Maison de charme - centre village - 1 heure de Paris

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PropriĂ©tĂ©, Maison 230 m² - 11 Pièces - Houdan (78550)

Ref V10003430
Prix
525 000 €
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Description de l'offre

Belle maison de Maître année 1901 sur 230 m² environ, située au centre de son terrain clos de murs en pierre et de belles grilles sur plus de 1 000 m² avec dépendances. Entrée, vestiaire, wc, dégagement vers 2 espaces de réception avec cheminée, cuisine, bureau. Un très bel escalier bois et fer forgé nous emmène vers les 2 étages supérieurs avec dégagements, 5/6 chambres avec cheminée dont 2 suites, salle de jeux, espaces de rangements, salles d'eau, wc. Des travaux à prévoir pour faire renaître ce charme historique. De la prestance, des matériaux anciens (sols en carreaux de ciment-parquet-pierre, moulures, de belles cheminées), beaucoup de luminosité (nombreuses ouvertures vitrées, belles hauteurs sous plafond de 3.30m), le charme naturel d'une bâtisse typique des années 1900 et l'histoire du patrimoine du village... ancienne école. Cour pavée, jardin autour de la maison. Dépendances de plus de 100 m² comprenant maison de gardien/amis à restaurer, garage, atelier, boxe, greniers avec belle charpente apparente, cave, bucher... A moins de 20 minutes de Houdan, village de charme, coeur historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78550


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 068 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.26


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 112 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 950 € et 13 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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